雅安首套房首付比例最低为30%

2022-05-31 20:55:18   编辑:小主编
导读据官方微信号四川雅安消息,5月30日,雅安市住房和城乡建设局发布了一系列房地产行业稳定增长措施。根据新政策,雅安市分阶段调整购房首付

据官方微信号四川雅安消息,5月30日,雅安市住房和城乡建设局发布了一系列房地产行业稳定增长措施。

根据新政策,雅安市分阶段调整购房首付比例政策,自2022年5月25日起,雅安市居民购买第一套普通商品房的最低首付比例下调至20%,最低首付比例下调至1%,最低首付比例下调至10%,最低首付比例时间以上级通知为准。

根据原政策,雅安市首套房首付比例最低为30%,二套房首付比例最低为50%。

在公积金贷款方面,双职工最高贷款金额调整为45万元,55万元。如果你购买自用住房的形式全额支付和商业贷款,你的配偶可以提取住房公积金支付购买的钱,偿还贷款的本金和利息,如果你购买自用住房以住房公积金贷款的形式,你的配偶可以提取住房公积金偿还贷款的本金和利息。如果贷款业务的员工没有处理提取住房公积金在这个城市申请住房公积金贷款在这个城市的行政区域,他们可以提取余额不包括在计算贷款金额支付首付。

对于房地产企业,新政策明确,优化了对预售资金的监管。除了涉及保险的房地产项目外,开发项目上季度没有项目资金,农民工工资拖欠投诉,允许监管账户中的所有资金用于项目建设。

同时,允许房地产企业分期缴纳土地出让金。2022年出让的开发建设用地,投标保证金按起始价的20%确定,土地出让金的50%在出让合同签订后一个月内缴纳,交易服务费减半;余额可按合同约定分期支付,最长付款期限不超过一年。受让人已按照出让合同约定支付了第一期土地出让金的50%,经土地出让人同意,可以按照土地出让金的50%和规划设计要求分期申请不动产登记的50%。其余的土地在缴纳全部土地出让金后办理房地产登记。

在此之前,雅安市还发布了新政策,根据《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》的精神,各县、区将发布300元/平方米的购房补贴,对大学毕业生、生育第二个或以上孩子的家庭、城外人员的购房补贴政策,以及农民工的购房补贴政策,新建停车位的购房补贴为3000元/人。在人才购房补贴方面,已享受《雅安市委办公室雅安市人民政府办公室关于印发《支持高层次人才成长发展实施办法》的通知》补贴的高层次人才,也可同时享受本文件确定的购房补贴。

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